[Garfield] Un charmant studio meublé - Krutenau / rue de Zurich
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 51 euros.
Saviez-vous qu'au 13ème siècle, la rue de Zurich était entièrement immergée sous l'eau ? On appelait cet endroit le quai des Chats. Ce n'est d'ailleurs qu'en 1872 que la rue de Zurich fut créée, suite au comblement du canal du Rhin. Mais aujourd'hui ce n'est pas le chat « Garfield » que nous allons vous présenter mais bien un superbe studio meublé, entièrement refait à neuf, dans la rue de Zurich à la Krutenau. Venez le visiter !
Idéalement localisé à la Krutenau, rue de Zurich, non loin des commodités, des transports et face aux universités où votre enfant étudiera, l'appartement « Garfield » est un lumineux studio meublé de 16 m² habitables, situé au 2ème étage avec un ascenseur d'un immeuble contemporain.
Passée la porte de « Garfield », vous trouverez, une lumineuse pièce principale donnant sur la place de Zurich, une cuisine meublée et équipée de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, puis une salle d'eau avec une fenêtre, une douche et un WC.
En très bon état général, l'appartement « Garfield » dispose d'une situation recherchée au coeur de la Krutenau. Une opportunité à saisir à l'approche de la rentrée universitaire !
DPE F/C. Chauffage électrique individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 445 et 601 (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 530 - Provision mensuelle de charges : 48 (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 060 - Honoraires à la charge du locataire : 221 dont 51 pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 m²
1
2 sur 3
221 %
48.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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